Михаил Мень отмечал рост цен на жилища

Российский инвестиционно-строительный форум – место, во время открытия которого рассказали о причинах вероятного роста цен на квадратный метр жилища. В 2017-м году наблюдается падение ввода жилищ. Об этом говорил М. Мень.

Как отмечает министр, Минстрой будет пытаться решить проблему, используя прогрессивные рыночные механизмы. Поддержка внутриквартальной, социальной инфраструктуры в итоге повлияет и на рост предложений. В этом году правительство выделило около 20-ти млрд. р.

Михаил Мень отмечал рост цен на жилища

Так на протяжении всего года в России выдали примерно 507 тыс. кредитов на сумму в 927 миллиардов руб. В прошлом году данный показатель был значительно ниже. Если говорить о росте в денежном эквиваленте, то он составляет 19%. В будущем рост только продолжится.

В 2018-м году намечается внушительный рост. Были проанализированы объемы проектных деклараций застройщиков и подсчитано количество объектов. Так 50-55 миллионов квадратных метров в индивидуальном домостроении будут вводиться в эксплуатацию.

Л. Казинец высказал свое мнение по поводу скачка цен на новостройки. Он занимает должность президента Национального объединения застройщиков. Последние годы наблюдалось постепенное увеличение цен на жилища. Так в июне нынешнего года средняя стоимость одного метра квадратного составляла примерно 62 тысячи руб., а вот сейчас к этой сумме стоит добавить еще 2 тысячи.

Благодаря выгодным условиям ипотечного кредита цены на жилища и «поползли» вверх. Некоторые люди просто занимали выжидающую позицию, полагая, что через несколько лет условия приобретения жилища будут более выгодными. По словам президента НОЗА, как раз настало самое время для этого.

Недвижимость теперь станет более доступной, если верить прогнозам Максима Орешкина. Он говорит, что номинальные зарплаты возрастут, а ипотечные ставки снизятся. Стоимость квартиры в любой новостройке останется стабильной.

Жители тех пятиэтажек, которые подлежат сносу, смогут получить недорогую ипотеку

Жители тех пятиэтажек, которые подлежат сносу, смогут получить недорогую ипотеку

Под программу реновации попали те квартиры в московских 5-этажках, которые в ближайшее будущее будут сноситься. Все их собственники смогут воспользоваться льготной ипотекой, которая составит примерно 8% от годовых. Данную информацию передали Марату Хуснуллину, который является заместителем мера столицы по строительству. Подробнее можно прочитать в «Комсомольской правде».

Заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин

Для тех владельцев квартир, которые желают расширить их площадь, специально разрабатывается льготная ипотека до подписания основных положений закона. Пока 8% сложно назвать окончательными, все сейчас активно обсуждается. На данный момент Сбербанк участвует в переговорах, где изучаются допустимые варианты рассрочки каждого платежа.

Жители тех пятиэтажек, которые подлежат сносу, смогут получить недорогую ипотеку

Свои комментарии озвучивал и директор московского Строительного комплекса. Также он постарался дать детальное описание пунктов программы, чтобы успокоить столичных жителей. Он утверждал, что власти Москвы проконтролируют качество отделочных работ, которые проводятся в новых квартирах. Сюда и смогут переехать жители пятиэтажек после их сноса. Специалисты занялись закупкой дополнительного оборудования, также они создадут подразделение, где будет проходить контроль качества сдаваемого дома с учетом положений программы реновации. Когда обнаружатся промахи, халтура, то подрядчик будет наказан, и займется исправлением ошибок за свой счет. Заместитель мера также озвучивал те вопросы, которые касаются поиска необходимых под застройку площадок. Возможно, с такой целью освободятся новые территории. Так, например, рядом с жилым районом размещается база одного московского предприятия. Ее можно без проблем перенести, а на полученной территории заняться строительством нового дома. Подобные варианты существуют и вполне реализуемы. Со слов Марата Хуснуллина, каждый владелец квартиры в пятиэтажке, которую скоро снесут, получит новое жилище рядом с кварталом прежнего места прописки.

Программа помощи ипотечным заемщиком продлена до конца июня Минстроем

Программа помощи ипотечным заемщиком продлена до конца июня Минстроем

Программа поддержки любого ипотечного заемщика, который окажется в непростой ситуации, будет продлена на 4 месяца. Министерство ЖКХ, строительства – организация, где и подписали, разработали данный проект.

Как указано в документе, срок программы увеличится вместе с объемом помощи, которая будет предоставляться. Государство может выделить помощь пострадавшему заемщику в размере 600 тыс. рублей максимум. Данная сумма должна быть меньшей 20-ти процентов остатка главного ипотечного долга. Когда вышло постановление, заемщик вправе получить полтора миллиона.

Если говорить о таких новых условиях, то они распространяются не на каждого ипотечника. Получить компенсацию первыми могут люди, которые воспитывают более двух несовершеннолетних детей, а также опекуны инвалидов, сюда относятся ветераны военных действий.

Так сумма кредита с учетом прежних условий могла снизиться на 600 000 рублей (меньше 20-ти процентов от общего долга). Она останется неизменной для опекуна несовершеннолетнего ребенка или его родителей, а также человека, который учит студента-очника.

Под конец марта данную программу планируют завершить.

Программа помощи ипотечным заемщиком продлена до конца июня Минстроем

Почему решили продлить ее срок?




Это востребованность материальной помощи для граждан России, которые в столь сложные времена, кризис не могут погасить кредит.

Программу помощи такого плана запустили два года назад, не раз продлевали. За данный период в банк поступило больше 20-ти тысяч заявлений. Примерно 10000 ипотечников успели получить помощь, а вот примерно 3 тыс. человек пока только ее ждут.

Преимущественно все заявки поступают от семей с 2-мя и больше детьми. Также хотят улучшить свое положение некоторые участники боевых действий. Объем помощи для каждой из таких категорий будет постепенно расширяться.

Программа государственной ипотеки будет приостановленная правительством

Программа государственной ипотеки будет приостановленная правительством

Под конец 2016-го года программу субсидирования процентных ставок, которые касаются ипотеки, завершат. Если появится необходимость, то тогда осуществится ее перезапуск на протяжении 14-ти дней. Это все было озвучено прессе Михаилом Менем, который является министром ЖКХ, строительства России.

Сам министр говорил про отработку механизма, о потребности его перезапуска, если того будут вымогать обстоятельства. Если появятся осложнения, экономическое положение будет усугубляться, то тогда целесообразно вновь заняться включением механизма субсидирования ипотеки государством. Это все можно сделать за пару недель, если очень постараться. Как сказал Мень, власти подготовились и вооружились.

Пока правительство не принимает решения о продлении программы, которая работает весь 2016-й год. Власти страны ЕЩЕ не видят смысла в ее продлении, если брать во внимание существующие параметры.

Михаил Мень, министр ЖКХ, строительства России

Мень также отмечает, что на данный момент занимаются разработкой новых положений программы, изучаются методы оказания помощи выбранным объектам. Некоторым категориям населения будет оказана помощь на федеральном уровне. Ассоциацией по ипотечным жилищным кредитованиям будет создана электронная закладная. Не так давно на рынок поступила «Фабрика ИЦБ». Тут говорится про обновленный продукт, ипотечные ценные бумаги с гарантиями.

Программу такого субсидирования сначала рассчитали на март прошлого года и по 01.03.2016-й год. Решением властей ее продлили на весь 2016-й год включительно. На реализацию программы будет потрачено примерно 20 миллиардов рублей. Размер льготных кредитов составит 400 миллиардов рублей, через время его увеличат на 300 млрд.

Ставка 12% - это размер ипотечного кредита. Из государственного бюджета будут возмещаться доходы АИЖК, банкам, которые их не получили. Самый первый взнос относительно положений программы составит от 20-ти процентов с учетом общей стоимости покупаемой недвижимости. Долг можно буде погашать максимум 30 лет.