Властями Москвы было решено не менять генеральный план «старой» столицы

Властями Москвы было решено не менять генеральный план «старой» столицы

Власти столицы России решили не вносить корректировки в генплан «старой» Москвы, который утвердили 6 лет назад, когда главой города был Ю. Лужков. В местных СМИ об этом всем написано более подробно.

Свое видение ситуации описали источники издания в ведомстве. Как они отмечают, генеральный план столицы законодательно согласован, но в реальности речь идет о декларативном документе, не больше. Достаточно низкой остается точность всех картографических материалов. Если нарушаются определенные требования, то ответственность может и не последовать. Простыми словами можно сказать, что власти Москвы просто пренебрегают генеральным планом, не берут его во внимание.

Властями Москвы было решено не менять генеральный план «старой» столицы

Правила землепользования, строительства Москвы – то, где прописаны все параметры с ограничениями, касающиеся градостроительства. П33 является документом прямого воздействия, он считается актуальным для всех кварталов города. Тут содержится точное описание требований, которые касаются строительства. Речь идет про предельную плотность, также говорится об этажности, предназначении постройки. ПЗЗ согласуют и подпишут в следующем году до начала июля.

Достаточно странно выглядит такой отказ от корректирования плана «старой» столицы, ведь одним из первых было именно заявление о потребности корректировки документа. Его разработал С. Собянин, который является мэром столицы. Марат Хуснуллин (выполняет функции главы строительного комплекса столицы) рассказал, что корректирование генерального плана завершится до конца года. А вот Хуснуллиным было предложено вносить такие изменения: отказываться от «точечного строительства» по всему центру Москвы, но ускорить процесс строительства дорог. Дополнительно будут создаваться центры деловой активности в окрестностях столицы.

Документацию по обновленному генеральному плану уже подготовили, в ближайшее время ее вынесут на публичное слушание. В реальности речь велась про документ, который актуален для территорий, присоединенных 4 года назад.

Члены саморегулируемых организаций пошли в суд

Все люди, которые были исключены из состава саморегулируемых организаций нечестным путем, пытаются восстановить свои права при помощи суда. Экспертами, которые занимаются развитием данных организаций, были обнаружены различные судебные процессы, что связаны с аналогичными заявлениями.

Сложно на сегодняшний день говорить про массовость процесса, как отмечает Общественный совет. В рамках одного протокола было исключено примерно 100 членов из саморегулируемой организации, а вод с иском в суд обратилась небольшая часть компаний. Так в столице России, к примеру, зарегистрировали свою деятельность 97 СРО, но только к 7-ми из них стали предъявлять претензии. В итоге обратилось в суд меньше 30-ти членов организации, которые были исключены. Они говорят о своем неправомерном исключении, хотят того, чтобы суд постановил полное восстановление.

Члены саморегулируемых организаций пошли в суд

Строители более сложных и небезопасных объектов будут отвечать в обязательном порядке. Речь идет про Ассоциаци «МООР», И «Спецстройнадзор». Они по-отдельности получили по 10 исков.

Как полагают эксперты, даже если суд будет на их стороне, то самими строителями все равно выявлено желание покинуть такие саморегулируемые организации, стать участниками новых. Наверняка их основной целью является получение взноса в компенсационный фонд. Если же будет принято решение про исключение строителей из организации в силу любой дисциплинарной причины, то они не смогут рассчитывать на такой взнос. Обычно все судебные разбирательства такого характера рассматриваются не один месяц. Для сохранения своего права на взнос в компенсационный фонд во время перехода в региональную саморегулируемую организацию СРО может тогда, когда она предупредит первую свою СРО о своем добровольном выходе и переходе в новую организацию до 1-го декабря. Наверняка ни один исключенный из такой организации член не сможет решить данную задачу до начала декабря. В таком случае о возврате взноса в компенсационный фонд говорить не приходится, потому что он останется в первой СРО.

После исключения из саморегулируемой организации обязательно пострадает и сама репутация компании. Как правило, основными причинами исключения являются именно дисциплинарные нарушения. Если восстановить свое членство, то можно вернуть и «честное имя», а значит – репутацию. Деньги в таком случае теряются безвозвратно, но этот момент особо и не рассматривается.

Благодаря студентам из Санкт-Петербурга были спроектированы «образцовые» кварталы

Благодаря студентам из Санкт-Петербурга были спроектированы «образцовые» кварталы

Студентами ВУЗов архитектурной, экономической, технологической направленности были созданы интересные проекты, с учетом которых можно спроектировать «образцовые» жилые кварталы. Все это проводилось на конкурсе-форсайте, который назывался «Санкт-Петербург-2026: пространство прагматики, утопии». Об этом сообщалось в местных СМИ.

Благодаря студентам из Санкт-Петербурга были спроектированы «образцовые» кварталы

Сергей Падалко координировал работу команды, которая и одержала победу. Ее участниками было предоставлено на рассмотрение обновленное видение строительства города. Тут второстепенной считается сама архитектурная составляющая, основа концепции – это разработка модуля-куба. Если воспользоваться уникальными функциональными кубиками 3*3, то из них можно возвести все, что хотите. Сюда относятся и огромные небоскребы, а также и водные форты. Можно такие кубики и не складывать вместе. Если воспользоваться одним таким модулем, то реально создать недвижимость на воде. Авторами проекта была изображена утопическая картинка из будущего. Они показали Неву, по которой на маленьких плотиках проплывают кубические здания. Данная идея являлась самой креативной в рамках конкурса. Она понравилась буквально всем. Участников конкурса похвалили за столь смелое решение и фантазию.

Владимир Линов руководил командой, которой досталось второе место. Название ее проекта – это «Старое, доброе и новое». Тут тоже за основу была взята идея с кубами, которые уже существуют на территории Невского района. Студентами было предложено надстроить на хрущевках компактные мансарды. Сюда и станут переселяться люди, которые проживают на первых этажах. Последние далее можно будет эксплуатировать для социальных потребностей. Про дворы рядом с хрущевками подумали тоже. Студенты под руководством предлагают посадить много деревьев, заняться возведением теплиц. Все заборы из бетона, а также старые здания подлежат сносу.

Ф.Гаврилов является руководителем данного конкурса. Он отмечал, что в 2016-м году все проекты будут подразделяться на несколько типов. Если все правила будут диктоваться директором, то тогда речь идет о классическом типе. Если выбор делают потребители, то это будет проект по самоопределению. Такую информацию обществу непросто осознать. Будет ли архитектор выступать в роли медиатора или же диктатора? Развитие Санкт-Петербурга полностью зависит от выбранного варианта. Хотя и некоторые проекты кажутся утопичными, но все же они вполне реализуемы на протяжении нескольких лет. Благодаря новым технологиям за 10 лет может случиться существенный прорыв. Об этом и говорил руководитель проекта.

Власти Санкт-Петербурга будут всячески содействовать правоохранительным органам

Власти Санкт-Петербурга будут всячески содействовать правоохранительным органам

Как сообщили РИА «Новости», власти Санкт-Петербурга будут вместе с правоохранительными органами расследовать громкое дело, которое касается строительства футбольного стадиона. Место его размещения – это Крестовский остров. Игорь Албин озвучивал все важные вопросы по теме.

Власти Санкт-Петербурга будут всячески содействовать правоохранительным органам

50 млн. рублей было похищено Маратом Оганесяном, который был вице-губернатором Санкт-Петербурга два года назад. Это случилось в результате заключения договоров между главным подрядчиком ИК «Трансстрой» и акционерным объединением «ТДМ». Главная его цель – это установка видеотабло на стадионе, что размещается на Крестовском острове. На протяжении двух последующих дней Оганесян пребудет в Петербург, где его и арестуют на месте.

Игорь Николаевич А́лбин — вице-губернатор Санкт-Петербурга

Как отметил представитель аппарата, будет оказана любая помощь правоохранительным органам, чтобы быстрее расследовать дело, касающееся строительства стадиона. Албин говорил о том, что не стоит прекращать сотрудничество с «Российским капиталом» (банк в Санкт-Петербурге) после ареста Оганесяна. Все проблемы обманутых дольщиков города разрешаться в краткие сроки.

Виталий Мутко, который занимается решением вопросом в сфере молодежной политики и туризма, спорта, говорил про отсутствие взаимосвязи между строительством объекта и задержанием Оганесяна через его махинации во время возведения футбольного стадиона. Он озвучил и свое предположение относительно того, что некоторые уголовные дела, связанные со спортивной ареной, были открыты гораздо раньше, ее строительства они не касаются.

Футбольный клуб «Зенит» - та команда, ради которой и начали в 2007-м году возводить стадион. Проект много раз дорабатывался. Из-за заявки проводить чемпионат мира по футболу через два года арену нужно было сделать максимально вместительной и безопасной, взять во внимания все требования ФИФА.

Самым дорогим спортивным комплексом по всему миру сегодня считают именно «Зенит-Арену». Как показали некоторые исследования, на его возведение затраты составили примерно 40 млрд. рублей. С самого начала такая сумма насчитывала примерно 7 млрд.

Хамит Мавлияров – новый председатель заседания ТК 465

Х. Мавлияров на первом своем заседании побывал в роли председателя Техкомитета 465 «Строительство». Здесь обсуждали структуру самого комитета, создание отдельной программы «Техническое урегулирование», которая будет касаться стройки и промышленности в предстоящем году.

Хамит Мавлияров – новый председатель заседания ТК 465

Председатель также говорил о непростых целях, которые ставит перед собою комитет. Они касаются создания общего межгосударственного стандарта (сюда относится и национальный), корректировки правил строительного кодекса, их проверки, подготовки и подписанию в Российском стандарте. Важно каждый год планировать предстоящую работу в данной сфере. В результате на стоимость стройки будут влиять все технические нормы. В таком случае имеют место тесные взаимоотношения сметной нормы с технической, их точное регулирование.

Что же говорят про такую структуру в СМИ? Каждая рабочая группа, которая функционирует на протяжении 10-ти лет, получит статус подкомитета. Их на сегодняшний день насчитывается 28. Как говорят сами идеологи реорганизационного процесса, стоит проследить за уровнем ответственности любого экспертного заключения, когда подготавливаются нормативно-технические документы.

На протяжении двух последующих лет будут проверяться проекты 380-ти документов (промышленность и строительство). Все это отмечала Т. Мартынова (она является ответственным секретарем). ТК на протяжении 2016-го года занимался подготовкой и принятием 129-ти стандартов, 115-ти правил.

Казахстан и Белоруссия будут активно сотрудничать, потому что от такого партнерства зависит то, в каком объеме и составе мы получим базу технического регламента. Наша страна тоже станет активным участником системы международной стандартизации.

Тема вычисления стройматериалов из ТК «Строительство» была затронута некоторыми членами комитета. Было решено выработать перспективную программу последующих действий, чтобы создать точную техническо-нормативную базу в строительстве общими усилиями архитекторов, специалистов ТК 465, строителей и экспертов. Главная цель – это регулировка всех возникших в ведомствах разногласий.

Татьяна Власова полностью поддерживает президента РААСН. Как она отметила, через выделение стекол в отдельные техкомитеты в прошлом, на данный момент о качестве окон можно только догадываться.

Х. Мавлияров выслушал всех внимательно. Он отметил, что работа ТК 465 «Строительство» будет более систематизированной.

НОСТРОЙ получил от саморегулируемых организаций 32 уведомления, которые касаются зачисления средств компенсационных фондов на банковские счета

СРО в строительстве отправило 32 уведомления Национальному объединению строителей. Тут говорилось о размере и дате зачисления денег от компенсационного фонда на банковский счет. Все положения данного уведомления были озвучены Виктором Прядеиным, который является директором НОСТРОЯ.

Реформа коснулась именно саморегулирования строительства в РФ. Главное ее положение – это потребность вывода средств компенсационного фонда СРО в представительные банки, которые назначены правительством. Список состоит из 12-ти кредитных организаций. Речь идет о Газпромбанке, ВТБ, Юникредитбанке и прочих.

Виктор Прядеин, директор НОСТРОЙ

Как отмечает сам Прядеин, сегодня НОСТРОЙ сотрудничает со многими проверенными банками, таким путем оказывая помощь саморегулируемым организациям. Сюда в частности относятся и региональные СРО. Будут в краткие сроки решаться спорные вопросы, которые касаются размещения компенсационного фонда.

Прядеин говорил о том, что других трактовок закона быть не может. Тут все четко обозначается в доступной форме. Все СРО обязаны были перечислить деньги компенсационных фондов в уполномоченные банки до 1-го ноября. Перевести следует и те средства, которые когда-то были на депозите, открытом в другом банке на долгий срок.

Директор НОСТРОЯ сказал, что с 1.10.2017-го Ростехнадзором будут ликвидироваться те саморегулируемые организации, которые не смогли выполнить требования, касающиеся перечисления денег из реестра СРО в уполномоченный банк до 1-го июля 2018-го года. Сегодня в нашей стране уже зарегистрировали267 таких организаций.

НОСТРОЙ получил от саморегулируемых организаций 32 уведомления, которые касаются зачисления средств компенсационных фондов на банковские счета

Виктор Прядеин также говорил о том, что саморегулируемая организация может попросту потерять все накопленные проценты, если будет досрочно расторгнут договор с банком о депозитах, который не входит в список. Всего этого требует закон, инициатива СРО вообще во внимание не берется. За данной ситуацией и ее развитием будут пристально следить, чтобы банк не смогут препятствовать получению оптимальной ставки СРО.

Саморегулируемая организация получит по депозиту минимальное количество процентов, если договор разорван ранее установленного срока. Сегодня некоторые уполномоченные банки дают возможность таким организациям размещать деньги на отдельных счетах, чтобы тоже накапливался процент на неснижаемый остаток (9 процентов за год). Для самих саморегулируемых организаций данное условие считается достаточно выгодным.

Во втором чтении был одобрен законопроект, касающийся повышения газовой безопасности в РФ

Минстрой будет пытаться создать условия, обеспечивающие развитие теплоснабжения

Тот законопроект, что был подан Минстроем РФ, во 2-м чтении был одобрен Госдумой. Его цель – это усиление меры газовой безопасности на территории нашей страны. Михаил Мень, который выполняет функции главы ведомства, обо всем этом поведал журналистам.

Как отмечал сам министр, в Кодекс (административные правонарушения), а также законодательные акты РФ будут вноситься некоторые изменения. Так с учетом подобных изменений правительство нашей страны наделяется полномочиями предъявлять требования к отдельным лицам, которые занимаются техническим обслуживанием, что проводится внутри домовых газовых оборудований.

Михаил Мень

Как отметил Михаил Мень, в правительство скоро будет внесен новый законопроект. Согласно нему все жилищные инспекторы смогут самостоятельно осматривать жилые помещения, чтобы предотвратить вероятные аварии.

Как говорил глава ведомства, Минстроем предусматривается возможность монтажа в жилых комнатах газового анализатора. Речь идет о специальном датчике, который при повышенной концентрации газа будет давать сигнал. Сюда также относится и вентиляционное оборудование в помещениях. Через нарушения в работе вентиляции часто и бывают несчастные случаи. Все это можно предотвратить.

Чтобы усилить контроль в данной отрасли, Мень предлагает ввести штраф за нарушение состояния вентиляционных шахт. Его размер сегодня составляет 1000 рублей. После подписания поправок в законопроект размер должен существенно увеличиться. Если из-за нарушения произошла авария, появляется угроза для жизни человека, то тогда размер штрафа составит 400 000 руб.

Благодаря инициативе Андрея Чибиса в ближайшее время будет осуществляться проверка эксплуатации всех вентиляционных шахт. Каждая жилищная инспекция должна проследить за тем, имеется ли договор на обслуживание газовых установок, к которым относятся вентиляционные шахты, приведены ли они в порядок. С учетом действующего законодательства вентиляцию стоит проверять 3 раза за год.

Только половину СРО Москвы можно считать законопослушными

Подписали законопроект, который касается сокращения сроков регистрации сделок, связанных с недвижимостью

Всего на территории столицы работает 96 СРО, но лишь 48 из них оформили специальные счета в банках, уполномоченных правительством, куда далее они и стали переводить свои компенсационные фонды. Это все было отмечено Агентством новостей «Строительный бизнес», которое учитывало разные источники информации, озвученные В. Прядеиным (директор Национального объединения строителей).

Контрольной датой в соответствии с положением закона является именно первое ноября. До этого времени все СРО в проектировании, строительстве обязаны были перевести деньги каждого компенсационного фонда на специальный счет в банке, который уполномочен правительственными органами РФ. На 9.11.2016 их не набралось даже половины. Виктор Прядеин об этом всем говорил на конференции. Как он отметил, каждый год в НОСТРОЙ приходит много выписок от СРО, в которых указан общий объем размещения средств компенсационных фонтов. Стоит учесть, что не каждая такая организация может отчитаться по поводу размещения компофондов в указанные сроки. На территории Москвы есть 12 СРО, которые вообще ничего не знают про то, что компенсационные фонды надо перевести. Не всегда получается позвонить им. Под конец ноября и до начала декабря примерно 20 саморегулируемых организаций должны будут это все сделать.

Проблемы коснулись и самого объема переведенных средств. Было переведено только 9,2 млрд. р., а не 11,9, как было указано изначально в справках. Если брать во внимание те размеры компенсационных фондов, которые заявлены на личных порталах таких саморегулируемых организаций, то тогда их должно быть примерно 19 миллиардов рублей. Во время работы СРО, отзыва лицензии у банка примерно 10 миллиардов были потеряны. Именно такой факт и отмечает АНСБ. Также «ОБНЖ Строй» - организация с самым большим процентом потери компенсационного фонда. Тут должно быть накоплено примерно 4,5 миллиарда рублей, но организация смогла подтвердить только 330 миллионов, а на счета перевели лишь 5 из них. Это примерно 0,1 процент всего компфонда.

Между Россией и Израилем будут установлены тесные взаимосвязи в области ЖКХ и строительства

Дмитрий Медведев, который занимает должность премьер-министра РФ, отправился с деловым визитом в Израиль. Его цель – это подписание декларации, в которой говорится намерение взаимодействовать в области ЖКХ, строительства. Подписи в данном документе поставили Йоав Галант вместе с Михаилом Менем (они являются главами министерств).

Между Россией и Израилем будут установлены тесные взаимосвязи в области ЖКХ и строительства

Так 10.11.2016 была подписана данная декларация, в результате которой планируется установление тесных деловых взаимоотношений между двумя странами в области ЖКХ, строительства. Об этом сегодня сообщает пресс-служба Минстроя. С помощью такого документа партнерские отношения между Россией и Израилем будут продуктивно развиваться на обновленном уровне. Организации двух стран будут заниматься реализацией общих проектов, которые подписаны двумя сторонами. Главная цель сотрудничества – это обмен опытом, информацией, что касаются технического, законодательского регулирования в указанных отраслях. Представители двух стран займутся всесторонней поддержкой и расширением контактов между всеми сотрудниками и руководителями по ЖХК, строительстве. Долгосрочное сотрудничество – залог успеха.

Чтобы быстрее достигнуть поставленных целей, которые указываются в разных юридических документах, специально создали дополнительную рабочую группу при поддержке Смешанной Израильско-Российской комиссии по экономическо-торговым отношениям.

Ее основные функции – это корректирование процесса сотрудничества между странами, реализация поставленных задач и их точная предварительная разработка. Если говорить о предстоящих заседаниях рабочих групп, то их далее будут проводить в Израиле и РФ по очереди.

Наверняка компании из Израиля заинтересуются заключением концессии в области жилищного хозяйства, потому что в России здесь принято достаточно лояльное законодательство. Очередное преимущество – это установка долгосрочных тарифов на время действия договоров. Все подобные идеи были озвучены на конференции Михаилом Менем. Он говорил также о том, что в области строительства появятся новые возможности. На территории нашей страны вовлекутся в оборот новые территории, куда и начнут «вливаться» инвестиции. Нашим людям полезно изучить опыт израильтян, который касается передовых технологий проектирования. Далее и в России начнется внедрение BIM- технологий, что особенно радует.